הפחתת תשלומי אגרות בניה והיטלי פיתוח
במקרים רבים מצאנו ללקוחותנו כי החיובים שהוטלו עליהם מופקעים או שגויים, אולי גם במקרה שלכם
עם הבדיקה שלנו:
במקרה הטוב בעל הסיכוי הגבוה, תרוויחו כי תשלמו פחות
במקרה שהחיוב נכון לפחות תהיו רגועים שאתם לא משלמים סתם
אנו פועלים עבורכם על בסיס הצלחה
יזמי נדל"ן? בעלי נכס? קיבלתם דרישה לתשלום אגרות בניה והיטלי פיתוח מופקעים? אנחנו נבצע עבורכם בדיקה מקדמית של פוטנציאל הפחתת החיוב, ללא תשלום וללא התחייבות.
המשרד שלנו מתמחה בהפחתת תשלומי אגרה והיטלי פיתוח ועד היום השגנו ללקוחותינו חיסכון במיסים עירוניים בהיקף של מעל 480 מיליון ש"ח.
למה כדאי לכם לעבוד איתנו?
עם למעלה מ-20 שנות ניסיון מוכח, אנחנו במשרד עו"ד מיכאל סג"ל מביאים עמנו היכרות מקצועית ואסטרטגית עמוקה עם חוקי התכנון והבנייה, הליכי הרשויות המקומיות וחוקי העזר העירוניים. ידע זה, הנשען על פרקטיקה רבת שנים, מתורגם ישירות להפחתת חיובים משמעותית עבור כל לקוח.
במהלך פעילותנו, אנחנו מובילים לחיסכון במיסים עירוניים בהיקפים מצטברים של מאות מיליוני שקלים. הצלחה זו נובעת מניתוח משפטי קפדני של דרישות התשלום בגין אגרות בניה והיטלי פיתוח, איתור פגמים בחישובים, ובחינה יסודית של חוקיות עילת המס ותחולתה על הפרויקט או הנכס.
אנחנו מתמקדים בלהשיג לכם צמצום מרבי בעלויות הפיתוח והבנייה באמצעות במיצוי זכויות מקיף ויסודי ובמתן פתרונות מבוססי חוק ופסיקה ("תפירת חליפה משפטית") לכל יזם ובעל נכס.
ניסיון מוכח של למעלה מ-20 שנה
אנחנו פועלים למעלה משני עשורים בתחום המיסוי העירוני, וצברנו תקדימים והישגים משפטיים מוכחים בפועל מול הרשויות השונות בכל הארץ.
ייצוג משפטי מקצועי מול הרשויות
צוות המשרד מתנהל מול הרשויות המקומיות, מכירים את כל הבירוקרטיה המורכבת ואת עילות החיוב (כגון 'אירועי מס').
אחוזי הצלחה גבוהים
אחוזי ההצלחה שלנו מאוד גבוהים בהפחתת החיובים. זו הסיבה בגללה אנחנו מוכנים לקבל תשלום על בסיס הצלחה בלבד.
אסטרטגיה משפטית לחיסכון מרבי
מערכת חוקי המיסוי סבוכה. בעזרת ההיכרות העמוקה שלנו עם החוק, אנו יודעים למצוא מגוון רחב של פתרונות ושיטות ייחודיות להפחתת תשלומי אגרות בניה והיטלי פיתוח.
הצלחה מוכחת במספרים
עד היום נחסכו ללקוחותינו מעל 480,000,000 ש"ח באמצעות הפעילות המשפטית שלנו.
הרבה מעבר להפחתת תשלומי אגרות בניה והיטלי פיתוח
אנחנו מספקים מעטפת פתרונות מלאה לכלל החיובים המוניציפליים המוטלים על הנכס העסקי: הפחתת ארנונה, אגרות בנייה, חיובים על מים וביוב וכן עלויות פינוי אשפה. ראייה רחבה זו מבטיחה חיסכון כולל מקסימלי בכל חזיתות המיסוי ברשות המקומית.
מפחיתים היטלים ואגרות
וחוסכים בעלויות הפיתוח
אנחנו במשרד עורך דין מיכאל סג"ל, מומחים למיסוי עירוני בעלי ותק של למעלה משני עשורים, מתמקדים במטרה המרכזית: הפחתה משמעותית בחיובי אגרות בניה והיטלי פיתוח לנכסים עסקיים. אנחנו פועלים להשגת חיסכון בעלויות הפיתוח באמצעות בדיקה משפטית קפדנית, איתור פגמים בחישובים, וניהול השגה מול הרשויות המקומיות.
הידע והניסיון של משרדנו מתורגמים ישירות להפחתת חיובים משמעותית. ההצלחות נובעות מניתוח משפטי מעמיק של דרישות התשלום, ובחינה יסודית של חוקיות עילת המס ותחולתה על הנכס. המשרד מטפל גם בבקשות להחזרים רטרואקטיביים עבור תשלומים שנגבו שלא כדין, וכן בתכנון מס מוניציפלי להפחתת עלויות עתידיות.
המשרד מעניק שירות מקיף ליזמי נדל"ן ובעלי נכסים, לרבות טיפול בחיובים נלווים כגון ארנונה ודמי פינוי אשפה. כל מקרה נבחן בקפידה על פי מאפייני הנכס והוראות החוק, במטרה להשיג צמצום מרבי בעלויות הפיתוח והבנייה.
דיסקרטיות מלאה: המשרד אינו נוקט בשום הליך מול הרשות המקומית ללא קבלת אישור הלקוח מראש.